普洱日报讯(记者  徐一丹  鄢凡凯  文/图)清晨，阳光洒在普洱中心城区的月光小区新修整的篮球场上，几位年轻人正在打球，不远处的幸福食堂飘来阵阵饭香，老人们坐在休息亭里悠闲地聊天，游客在小区里拍照打卡感受普洱生活……处处洋溢着温馨与活力。谁能想到，这里曾经是基础设施陈旧、空间布局杂乱的老旧小区。如今，月光小区不仅旧貌换新颜，还成功打造出“15分钟社区生活圈”“15分钟创业就业圈”“15分钟健身圈”等惠民新亮点，还被评选为2024年全省老旧小区改造优秀典型项目、2024年省级创业社区。

焕新：从“忧居”到“优居”

月光小区始建于20世纪五、六十年代，承载着几代人的回忆。其建筑大多建于70至90年代，是行政单位与居民住宅融合的典型代表。随着岁月流逝，小区逐渐暴露出设施老化、空间利用不合理等诸多问题，影响了居民的生活质量。

为提升群众的生活幸福感，提高老旧小区的居住品质，普洱市以创建全国文明城市为契机，以老旧小区改造为抓手，以月光小区改造为切入点，在改造过程中，始终坚持深入调研摸底、强化规划引领、全面完善功能。同时，建立起“区、街道、社区”三级书记负责的领导体系，全力加强各项保障，推动改造工作高位高效开展。“以前小区门口到了下雨天就积水，出门都要小心翼翼，还有居民楼配套的柴房，不仅存在安全隐患，还影响美观。”在小区居住了20多年的吴云江说。

为解决安全隐患问题，工作人员挨家挨户上门做工作，动员居民拆临拆危。思茅区思茅街道综合行政执法队长李柏星说：“一开始，不少居民不理解，我们就反复上门，一次不行就两次、三次，向他们讲解改造后的好处，普及消防安全知识。”经过耐心沟通，居民们逐渐转变态度，积极配合改造。

如今，改造后的月光小区不仅整体保留了建筑特色，变得干净整洁，绿化错落有致，还大幅提升了基础设施，新建的“口袋公园”，安装了休闲长椅和健身器材，成了居民们休闲娱乐的好去处。新增的50多个人脸摄像探头，让居民安全感倍增。为解决防涝问题，改造团队精心设计排水系统，有效应对雨季。

造梦：从“安居圈”到“创业圈”　

互联互通是此次改造的一大亮点。月光小区新增四个人行口和一个车行口，与周边小区紧密相连，实现了“15分钟社区生活圈”，居民出行更加便捷。“我们可以根据买菜、就医、上班等不同需求，选择出口出行，太方便了！”吴云江笑着说。

在提升居住环境的同时，普洱市抓住打造“创业之城”的契机，盘活小区闲置资源，培育新兴业态。结合“国球进社区”活动，新建了国球馆、篮球场等公共体育设施，完善了小区“15分钟健身圈”。老年幸福食堂、社区日间照料中心投入使用，周边托育资源也被有效链接，为“一老一小”提供贴心服务。

经过改造，小区不仅成了居民安居乐业的家园，更成为创业和旅游的新热点。“15分钟创业就业圈”的推出，使咖啡馆、甜品店、文创店等如雨后春笋般涌现，成为创业者喜欢的“造梦空间”，游客喜爱的“打卡地”。研乐文化传媒有限公司入驻月光小区已有三年，主理人何俊樨说：“我们选择在这里创业，就是看中了这里独特的文化氛围和发展潜力，政府不仅提供优惠政策，还帮忙对接资源，安排我们外出学习，让我们的创业之路更加顺畅。”何俊樨说。

此外，还得益于改造规划中的“城区改造＋创业”模式，使得月光小区内的大院1955创业社区成为青年创业的启航之地、汇聚之地。西园路社区党委书记、居委会主任朱明英说：“我们通过整合老旧小区改造项目资源，实行‘微改造＋精提升’，采用‘政府+社区+运营公司+主理人’的方式，实现小区生活场景和别致空间的结合，不断优化创业环境，激发大众创业活力。”目前，月光小区已成功汇集了41家创业实体，包括餐饮、咖啡、理发、烘焙、茶饮等多个领域，带动就业120余人。

月光小区的改造，让“老建筑”重新焕发“新生机”，让“老居民”尽情享受“新生活”。同时，也为普洱市老旧小区改造和创业社区建设提供了宝贵经验，成为普洱高质量发展的生动缩影。

本文来源：《普洱日报》