普洱日报讯(记者  于飞  通讯员  陈蕾颖  镇沅县融媒体中心  镇沅县委办  文/图)镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县振太镇太和村紫马街是一个哈尼族、彝族聚居的“国家级传统村落”。2024年，一场以整村运营为引擎的乡村振兴实践，让这座“沉睡”的古村在新时代焕发出惊人活力。市委书记李庆元到紫马街调研时，对镇沅引入专业运营主体，构建“政府引导、企业运营、集体组织、农民主体”机制，布局发展镇域旅游给予了充分肯定。近日，记者走进紫马街进行实地采访，探寻镇沅县将“沉睡古村”蝶变为“文旅热土”的成功密码。

紫马街传统村落于2014年被列入第三批国家级传统村落名录。村内房屋大多建盖于十九世纪初期，至今已有两百多年的历史。村子四周有古老的护城墙，进出口处设有城门。村内房屋布局合理，三纵六横、石巷道互通，家家相连。

近年来，镇沅县主动融入“有一种叫云南的生活·旅居云南”和普洱旅游城市建设大局，着力擦亮“穿越哀牢·感受无量”旅游品牌，依托宜居宜业和美乡村建设，深入挖掘茶马古道和侨乡文化内涵，通过植入民宿、文创、研学以及非遗技艺体验等文旅业态，着力盘活传统村落活态文化旅游资源，探索出一条镇域旅居的蜕变之路，让百年古村落绽放出了新光彩。

资金变股金传统村落气象新

镇沅县立足紫马街资源禀赋和区位优势，通过构建“政府引导、企业运营、集体组织、农民主体”机制，采取“边招商、边建设、边运营”的思路，成功引入四川佰村相见乡村商业运营管理有限责任公司团队，整合各类资金700余万元，以“EPC+O”模式对紫马街进行全域开发。

开发进程中，推行“空间、产业、农文”融合，“镇乡、镇校、镇企、镇村”联动的“三融四联”发展模式，建成全省首个镇级乡村振兴运营中心，村民以闲置房产土地入股或出租、企业返聘村民为员工，有效带动当地60余户360余名群众就地就近就业创业，村民足不出村实现“资源入股得股金，房屋租赁收租金，就业创业拿薪金”。

“凭借着百年古村落的底蕴和良好的交通、气候优势，吸引了不少域外客人来投资和旅游。”四川佰村相见乡村商业运营管理有限责任公司负责人王一粲说，在保护的前提下，公司充分挖掘紫马街古村落资源，通过“资金变股金”的方式，谋划发展乡村康养、度假旅居等新业态，将百年古村落打造成乡村旅居特色村，吸引全国各地的旅居者慕名而来。

资源变资产“沉睡”资源活力多

8月，北方气候依旧炎热，但在紫马街，却凉意十足，蓝天白云与古色古香的民宿相互映衬、如诗如画。小院里，从天南海北前来旅游的游客惬意休息，谈论着这里的气候、景色与民俗。

近年来，镇沅县坚持“保护优先、统筹利用、活态传承、突出特色”的原则，由村党总支牵头制定紫马夜市管理等28项制度，搭建古村落保护框架，投入200万余元，对108座古民居进行改造和修缮，在保留传统风貌基础上，将农村闲置“方寸院”变身旅居小院“聚宝盆”。

同时，镇沅县充分整合振太独特的农文旅资源，推出“昔归—秀山—紫马街”精品线路，丰富花园餐厅、咖啡馆、茶叶品鉴店、农耕体验等新型业态，联动全镇36家酒店民宿、139家农家菜馆等，将分散的景点、村落、农特产品店铺有机串联，形成更具吸引力和可持续性的镇域发展模式，有效实现“资源利用最大化、民宿发展特色化、乡村旅居全域化”。2025年，紫马街“太和乡宿”荣登2025年云南省人气榜TOP“最美精品民宿”榜单。

农户变商户发展路子天地宽

“每周五的紫马夜市十分火热，我便抓住机遇，在紫马街开了间名叫‘存云乡土’的小店，做当地特色牛、羊、驴汤锅。”太和村村民李存云笑着说。

李存云为了陪伴年迈生病的父母，决定返乡创业。现如今，他的店每周五晚毛收入2000元左右。此外，他的小店还与镇沅松子地、釜山茶厂等当地企业合作，给来往游客展示紫马街独具特色的美食文化。

镇沅精心打造每周五晚的“紫马夜市”，每季度举办1次“紫马春秋·四季村晚”，常态化举办猜灯谜、民俗打跳等村民喜闻乐见的活动，以“赶集”的形式为群众提供一体化多样化的消费与社交场景，着力推动村寨变旅游景区、农家变旅游景点、农户变经营主体。

据统计，自2024年5月“紫马夜市”开市以来，举办活动50余期，吸引游客20万余人次，带动农户增收300余万元。此外，还打造“彝族女孩”“紫马哥”等网红打卡点，依托企业运营中心与周边村组、民营企业形成利益联结，带动松子地酱菜、姬松茸、打笋山茶等农特产品销售，销售额达230万元，村级集体经济年增收18万余元。

文化变品牌紫马文脉声名远

“我们按照一户一策、因地制宜的思路对村民的闲置房屋进行规划设计。”太和村党总支书记李光景介绍，在保留土墙、青瓦、木窗等乡村风貌和特色建筑元素的基础上，对建筑内部进行现代化改造，升级成为特色民宿、花园餐厅、旅居小院等。同时，积极拓展党群活动中心阵地堡垒作用，将党群服务、游客服务、休闲娱乐功能融入紫马文化之中，将墙上制度、规章融入群众服务之中，着力打造“旅居云南·寻梦紫马春秋”的文化旅居品牌。

与此同时，整合紫马街的侨乡、马帮、农耕等传统文化资源，推出T恤、手办、手提包等20余种文创产品，依靠文化“入圈”带动文创“出圈”，文创产品营业额突破30万元。并与清华大学、云南农业大学、云南民族大学、西南林业大学等高校和研究机构，建立产学研合作机制；吸引外国旅居人士保罗等前来旅居，开办“紫马街烟火英语课”，以“线上+线下”的方式，展现紫马街的独特魅力，推动文化“软实力”转化为品牌“硬支撑”。“我来紫马街快一年了，一直想深入了解这里的文化，很高兴能在紫马街生活并认识大家。”保罗说。

如今的紫马街，到处是饱经岁月的石巷古宅、琳琅满目的文创产品，旅居在村落的游客和村口大树下、凉亭里拉着家常的老人，脸上都洋溢着幸福的笑容。望得见山、看得见水、记得住乡愁在紫马街被具象化了……

记者手记

青石板路蜿蜒向前，百年古宅的飞檐下，映着游客的笑靥——紫马街的蜕变，藏在“变”与“不变”的辩证法里。资金变股金的机制创新，让村民李存云成为餐饮店老板，夜市里的汤锅香气里，飘着家门口就业的“人情味”；资源变资产的巧思，让闲置老宅成了旅居者的“诗和远方”，修缮后的古民居窗棂间，流淌着“保护与利用”的智慧。更动人的是文化的“活态传承”：保罗的英语课上，双语交织的欢笑声，那是文化交融的生动写照；文创店里，含有马帮元素的T恤与手办，正把紫马故事带向远方。当“政府引导+企业运营+集体组织+农民主体”四个齿轮精准咬合时，沉睡的古村落便有了有力的心跳。这不仅是乡村振兴的样本，更是“记得住乡愁”的生动注脚。