普洱网讯(通讯员 舒奇)近年来，国家金融监督管理总局普洱监管分局（以下简称“普洱金融监管分局”）积极引导金融机构立足产品创新、担保方式创新、深化金融服务，为普洱农文旅发展“出良方”“开良策”，助力金融活水直达“诗与远方”。

夯实基本功

支持基础设施建设

普洱金融监管分局督促各银行机构以支持重大基础设施建设为切入点，以普洱市重点项目银行融资辅导机制为引领，持续推动金融机构加大铁路、高速公路等交通领域信贷资源投放，加快中老铁路沿线开发，提升旅游便利化水平，不断夯实农文旅产业发展根基。

△思茅老街游人如织。 （思茅区融媒体中心供图）

畅通交通网络方面，截至2026年3月末，全市银行业累计支持重点项目贷款授信金额902.02亿元，同比增加250.74亿元，增长38.49%，其中，支持中老铁路及沿线建设贷款余额7.98亿元。近年来，银行机构向瑞孟、景文、普澜等高速公路累计授信490.55亿元，累计发放贷款331.77亿元，为交通基础设施建设注入强劲金融动力。支持文旅产业项目发展方面，截至2026年3月末，全市银行业支持文化、体育和娱乐业中长期贷款2.3亿元，同比增长13.86%；金融支持景迈山建设4.21亿元；支持南亚东南亚辐射中心建设1.99亿元。中老铁路通车运营4年间，普洱金融监管分局积极引导银行机构抢抓中老铁路沿线开发重大机遇，以“思茅老街”“景迈山”等文旅项目为抓手，持续强化农文旅产业开发、物流枢纽建设融资供给，为普洱农文旅高质量发展营造优良融资环境。缓释企业风险方面，针对大型农文旅项目融资难点，引导中国银行普洱市分行创新固定资产置换贷款模式，在普洱茶马文化发展有限公司1.5亿元贷款即将到期之际，发放8年期置换贷款0.75亿元，利率降至3.75%，有力支持国内唯一以茶马古道为主题的4A级景区——普洱茶马古道景区融资。

聚焦产品服务创新

破解融资难题

普洱金融监管分局抓住普洱旅居旅游爆火的有利时机，积极引导银行机构结合本地咖啡庄园、茶庄园、乡村旅居资源禀赋，打造专属信贷产品，覆盖农文旅全产业链，精准匹配不同农文旅产业的融资需求。

创新特色金融产品方面，指导工商银行普洱分行发放首笔“云旅民宿贷”，利率低至3.3%；农业银行普洱分行推出“旅游景区贷”“休闲旅游重点村贷”“文旅住房贷”“文旅经营贷”“乡旅贷”等多种农文旅专属产品。全市银行机构为农文旅产业授信2.41亿元，贷款金额2.05亿元。创新担保方式方面，针对农文旅企业轻抵押物的特点，建设银行普洱市分行推出“善营贷”特色金融产品，支持线上线下业务流程衔接，可提供最高1000万元的融资额度，并支持多种担保方式组合。强化保险风险保障方面，推动全省首单咖啡种植气象指数保险落地；推动落地全省首个咖啡种植完全成本保险试点项目。首单有机茶综合收益保险、首单碳汇指数保险丰富了保险保障体系。

加力金融支持

推动高质量发展

立足普洱农文旅一二三产业发展实际和多元业态融合需求，普洱金融监管分局持续督导金融机构提升金融服务力度和温度，让金融资源精准流向农文旅产业的“毛细血管”。

支持重点产业发展方面，截至2026年3月末，全市住宿和餐饮业贷款余额30.05亿元；茶产业贷款余额80.21亿元，同比增长11.57%；咖啡产业贷款余额34.32亿元，同比增长44.87%；旅游文化产业贷款余额12.81亿元，同比大幅增长56.6%。强化金融政策宣传方面，常态化开展“三访三问三送”活动，有效提升政策知晓度和受众面。同时，加强政策宣传和预期引导，牵头编印《普洱市金融支持企业纾困发展政策及产品汇编（第八版）》，并通过互联网实现金融政策及产品“码上查”。