普洱网讯（普洱市委组织部） 近年来，普洱市坚持党建引领，聚焦群众急难愁盼、城市发展短板、产业升级难题，多点发力、精准施策，在老旧小区改造、闲置资源盘活、旅居产业培育、精细共治赋能等方面探索实践，走出一条城市治理新路径。

针对辖区老旧小区设施老旧、环境杂乱、空间不足、治理薄弱等突出问题，普洱市坚持微改精提，持续优化人居环境、完善配套功能。宁洱哈尼族彝族自治县依托“五城共”契机，连片推进 85 个老旧小区整体改造，创新推行“立体绿化”模式，建成 500 余平方米停车位花架，有效实现增绿、便民、提质多重效益。同时，选取 11 个小区开展“拆墙整合、连片共治”试点，有效破解老旧小区碎片化治理难题。思茅区倒生根社区盘活辖区零散闲置空地、废弃角落，将昔日卫生死角改造成“共享花园”“幸福小菜园”，既整治了环境乱象，又拉近了邻里距离。

为破解公租房小区人员复杂、管理松散、服务滞后等治理痛点，景谷傣族彝族自治县推行“公房社管”新模式，将 5 个公租房小区管理权平稳移交社区，组建红色物业管委会，构建“社区党总支—网格党支部—楼栋长—党员中心户”四级联动体系。通过建立联席会议制度、落地“3+3+N”服务机制，常态化摸排民情、化解纠纷、响应诉求，推动物业服务从“被动管理”向“主动服务”转变，真正实现群众诉求有回应、难事有着落、事事有闭环，切实打通基层治理服务“最后一米”。

普洱市立足生态、区位、文化优势，盘活闲置民居、空地资源，积极培育旅居新业态。宁洱县成立旅居运营公司，创新“企业 60%+业主 40%”利润分成模式，将群众闲置住宅资源变为旅居资源，并融合茶咖文化、民族节庆打造复合型旅居场景。旅居社区自试运营以来，接待游客超 2800 人次、营收达 165 万元。思茅区南屏镇曼连社区大荒地村民小组党员带头示范，带动群众盘活闲置资源，引入超 2000 万元社会投资，培育形成15 家民宿、32家特色餐饮的产业集群。2025年，综合收入突破 800 万元。

深化多元精细共治，绘就民族团结和美画卷。立足多民族聚居实际，普洱市坚持共建共治共享，推动基层治理提质增效。思茅区西园路社区聚焦民生堵点，建成小区双层停车场缓解停车难题，组建红色业委会，依托74 名微网格员深耕网格、常态履职，小区自治水平和管理质效持续提升。倒生根社区常态化开展民族特色文体活动，累计表彰先进典型608 人次、慰问困难群体316户，以暖心服务促进各族群众共居共学、共建共享。