尊敬的“家益·春风云庭”业主：

感谢您信任并选择“春风云庭”，目前“春风云庭”住宅已具备不动产登记证办理的条件，现就不动产权证办理相关事项通知如下：

一、办理时间

自本通知发出之日起即可办理。

二、契税缴纳

办理不动产权证前务必完成契税缴纳。

1.办理地点：普洱市思茅区政务服务中心二楼税务大厅

2.需提交纸质材料

（1）《商品房买卖合同》复印件（1页至8页、21页至22页）

（2）不动产查询证明（夫妻双方及未成年子女均须到普洱市政务服务中心查询窗口现场查询打印）

（3）购房者及共有人（若有）身份证原件及正反面复印件，如有未成年子女，则需提供未成年子女的身份证正反面复印件

（4）不动产发票（购房发票）

3.注意事项

（1）普洱市政务服务中心办税受理时间：

周一至周五8：00—12：00，14：30—17：30

（2）异地需委托办理的业主请联系产权办理工作人员，联系人：佳钰，联系电话19887970149（微信同号）

（3）完成契税缴纳手续后，请仔细核对发票信息（业主姓名、房屋坐落、面积、完税金额），避免因信息误差影响后续房屋产权登记

（4）产权办理顺序以契税缴纳时间为准

三、产权办理

请将以下办理产权证相关材料交至“春风云庭”普洱销售中心工作人员康慧，联系电话：18408709478。

1.不动产登记申请书（在“春风云庭”普洱销售中心领取并填写）

2.契税完税凭证（契税发票）办证联原件

3.不动产发票（购房发票）

4.《商品房买卖合同》原件（由开发商准备）

5.购房人及共有人（若有）身份证正反面复印件

6.产权办理的授权委托书（在“春风云庭”普洱销售中心领取并填写）

四、不动产权证相关费用

登记费用：住宅类80元/户，非住宅类550元/户，以思茅区不动产登记中心实际收取为准。

普洱家益锦华房地产有限责任公司

2026年1月28日