党的二十届四中全会审议通过的“十五五”规划建议明确提出，“推进旅游强国建设，丰富高品质旅游产品供给，提高旅游服务质量。”当前，传统旅游正从“观光式游览”向“品质化生活体验”转型。旅居作为一种深度体验式旅游模式，已经成为旅游产业高质量发展的新引擎。

近年来，普洱以“旅居云南·康养普洱”作为实现深度游的重要抓手，成功开辟了一条从“旅游观光经济”向“旅居经济”深度转型的新路径，这不仅是产业模式的升级，更是一场关乎发展方式、生活方式、文化价值与区域形象的重塑。“十四五”期间，普洱旅居人数突破43.7万人，接待游客2.4亿人次、旅游花费2236.9亿元。

一、从“旅游目的地”到“生活体验地”：诗意栖居的具象版本

普洱旅居业态的核心突破，在于成功地将旅游的“空间消费”升级为生活的“时间体验”——它不再是游客作为“他者”走马观花，而是深度嵌入本地生活日常，进行“品质化生活体验”的一种旅游业态。这一转型首先体现在旅游产品和服务逻辑的根本转变和形态重塑。普洱着力构建覆盖“中长期居住、康养度假、创业生活”的多元产品体系。首先，在城镇，通过“旅居+旧城改造+楼宇经济”等模式，推动房地产从“重开发”向“重服务”转型。2025年，吸引878户省外家庭安家置业；在乡村，成功打造曼海村、老爪箐等21个重点村，盘活闲置农房1516间，让田园生活触手可及。其次，体验场景被极致生活化，全市涌现出377处特色业态空间，如戴家巷咖啡街区、芒芒村数字游民创业社区，以及36个作为“乡村会客厅”的咖啡庄园集群；南岛河咖啡庄园集群年引流达60万人次。在这里，“左手咖啡右手茶”不再是一句宣传语，而是可进入、可分享的日常生活场景。最后，时间节奏被重新定义，普洱构建了“周周有活动、月月有主题、季季有热点”的消费新场景，通过墨江国际双胞胎节、普洱思茅马拉松等节赛活动，将短暂的“流量”转化为持续的“生活留量”。这使得普洱从地理上的“目的地”，演变成为一种舒缓、与在地生活方式密切连接的“诗意栖居”具象版本。

二、从“文化保护区”到“创新实验场”：传统文化的现代转化

普洱旅居产业将“文化保护区”转变为“创新实验场”，实现了传统文化的创造性转化与创新性发展，有效促进了文化遗产保护与活化利用难题的解决。一方面，深层的文化体验被设计为旅居的核心内容，成为吸引游客的“流量引擎”。2025年，景迈山接待游客69.43万人次，同比增长56.27%；在老达保村，旅居者可以入住携程度假农庄，学习拉祜族歌舞、参与传统手工艺制作，使非遗从静态展示变为可沉浸参与的活态传承。另一方面，文化元素被系统地转化为现代消费产品与品牌，成为拉动消费的“增长引擎”。普洱市博物馆打造“文物里的普洱”IP，开发10类69款文创产品，销售额可观；“普洱印记”系列让茶马古道的故事以时尚物件的形式走入日常生活等。同时，特色传统文化被提升为吸引世人的文化品牌，拉祜族芦笙舞等非遗项目亮相央视《2025非遗晚会》，新增3名国家级非遗代表性传承人和7家省级非遗工坊。更关键的是，传统文化通过现代传播语汇“破圈”，如墨江双胞胎节的“抹黑脸”习俗登上社交媒体全国热榜，使其从一个地域节庆升级为全球性社交话题。

三、从“边疆地区”到“国际旅游胜地”：成为全球化社群网络节点

普洱凭借独特的生态文化资源和前瞻性的社区营造，正从一个地理意义上的边疆城市，演变为吸引全球特定社群汇聚、交流、创造的“国际旅游胜地”，成为全球化网络中的关键节点。普洱抓住“数字游民”这一全球化社群的需求，在孟连打造芒芒村数字游民创业社区，让田园山水直接接入全球数字经济网络，实现了“工作即旅居”。通过培育咖啡庄园体验师、旅创工坊等新业态，出台《普洱市旅居创业扶持措施》，吸引了669名本地及外来人才投身旅创实践，将旅居者从消费者转化为创作者和创业者。其次，普洱的旅居社区治理模式本身，已成为一种可复制的、连接多方资源的节点模型。以澜沧老达保村为例，其采用“政府引导+企业运营+集体参与”的模式，形成了多方协同的发展格局。最后，普洱通过国际文化交流与传播，主动嵌入全球话语体系。“千年茶马古道因现代旅行方式焕发新生”入选《纽约时报》2026年“52个最值得去的地方”；普洱的生活理念通过央视等国际媒体窗口，传递到全球，使其成为国际社会观察中国生态文明与和谐生活方式的样本。普洱的旅居社区，已超越物理空间，成为连接本地居民、国内外旅居者、资本、技术与文化观念的活力节点，参与塑造了云南作为开放、包容、多元，具有全球连接能力的现代区域形象。

四、从“生态环境优越”到“绿色发展标杆”：人与自然和谐共生的示范

普洱森林覆盖率高达68.23%，中心城区空气优良率达99.2%，是天然氧吧和避寒天堂。依托这一优势，普洱系统开发了森林康养、温泉疗愈、生态研学等全季节产品。例如，亚太森林组织普洱基地酒店开展森林徒步、夜观昆虫等深度自然体验活动，吸引游客旅居半个月至一个月；云缦营倚象山半山酒店坐拥万亩茶园，让游客住在秘境之中，体验采茶制茶的全过程。其次，绿色发展贯穿于旅居项目的建设运营全程，树立了行业标杆。老达保村的携程度假农庄项目，秉持环保理念，围绕“林、茶、田、寨”主题进行零污染搭建，完美融入村落原生态风貌。普洱“暖冬气候”与“优质生态”的叠加，契合了现代人对健康、宁静生活的追求，构成了其突破旅游季节限制的核心竞争力。2025年，超过25万人选择在普洱中长期旅居，消费达29.52亿元。

五、从“乡土中国”到“城乡共融试验田”：乡村振兴的创新引擎

普洱的旅居产业以其独特的城乡联动逻辑，将传统的“乡土中国”图景，转化为“城乡共融试验田”，使旅居成为驱动乡村振兴的强大创新引擎。在乡村，累计投入资金8800万元，通过打造重点村，直接盘活农村闲置房屋，助农增收1117万余元；在城镇，思茅区成功盘活存量房产14.55万平方米；宁洱、墨江等地创新“安然旅居”“销售+旅居体验”等模式，让闲置资产焕发新生。其次，旅居产业构建了城乡之间要素双向流动的通道。城市资本、消费力、创意人才（如旅创者）流向乡村，而乡村的生态产品、文化体验、特色食材（如孟连牛油果、西盟佤味牛皮）则供应城市市场，并借助旅居者的传播走向全国。最终，旅居催生了新型的城乡经济共同体与治理模式。墨江哈尼族自治县的“村烤”模式，用一道美食带动一个村庄的发展，登上《中国旅游报》；老达保村通过旅居，形成了“基地务工+多产融合+群众增收”的多赢局面。普洱的实践表明，旅居产业能够将城市的需求与乡村的供给创造性地结合，在促进农民增收、产业升级和社区振兴的同时，也为城市居民提供了回归田园、滋养身心的空间，绘就了一幅“主客共享、产城融合”的幸福图景。

“旅居云南·康养普洱”不仅是一张闪亮的城市名片，更是重塑区域发展逻辑与形象价值的有效实践路径。（作者单位：普洱市委党校 袁晓仙）